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France › Berhet › Ar Trepas › n° 8

8 Ar Trepas, Berhet

Vendu 39 000 € (650 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 221400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Berhet1 200 €/m² 47 ventesPrix à Berhet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0670
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN168 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 650 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Ar Trepas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2022 n° 8 · Maison · 3 p. 29/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ar Trepas, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %556 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021n° 3+96 %1 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
AR TREPASMÉDIANE DE LA RUE 650 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−14 %558 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
n° 8VOUS ÊTES ICI650 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 10+39 %903 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 1 936 € ▲ VENTE 2022 ICI · 650 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AR TREPAS 110 m² 140 030 € 1 273 €
1 AR TREPAS 126 m² 70 056 € 556 €
23 RUE JEHAN DU PERRIER 66 m² 70 026 € 1 061 €
21 RUE JEHAN DU PERRIER 110 m² 134 970 € 1 227 €
7 RES CLOS DES CHENES 96 m² 171 360 € 1 785 €
8 RES CLOS DES CHENES 95 m² 183 920 € 1 936 €
4 CLOS DES CHATAIGNIERS 82 m² 100 040 € 1 220 €
7 CLOS DES CHATAIGNIERS 142 m² 175 938 € 1 239 €
9 RUE JEHAN DU PERRIER 140 m² 215 040 € 1 536 €
7 RUE JEHAN DU PERRIER 120 m² 83 040 € 692 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ar Trépas
Ventes sur la voie3
Berhet
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut7.3 %
Voir Berhet ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune246ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBerhet47 ventes · 1 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berhet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Ar Trepas à Berhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Ar Trepas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, maison de 60 m² à 39 000 €, soit 650 €/m².

Est-ce cher pour Ar Trepas ?

Oui : 650 €/m² contre 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Berhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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