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France › Berhet › Ar Trepas › n° 6

6 Ar Trepas, Berhet

Vendu 33 500 € (558 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 2214014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6558 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Berhet1 196 €/m² 47 ventesPrix à Berhet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0962
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 064 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 558 €/m² en 2019 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Ar Trepas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2019 n° 6 · Maison · 2 p. 28/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 500 €558 €/m² 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ar Trepas, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %556 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021n° 3+96 %1 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
AR TREPASMÉDIANE DE LA RUE 650 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI558 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 8+0 %650 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 10+39 %903 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 1 936 € ▲ VENTE 2019 ICI · 558 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AR TREPAS 60 m² 39 000 € 650 €
3 AR TREPAS 110 m² 140 030 € 1 273 €
1 AR TREPAS 126 m² 70 056 € 556 €
23 RUE JEHAN DU PERRIER 66 m² 70 026 € 1 061 €
21 RUE JEHAN DU PERRIER 110 m² 134 970 € 1 227 €
7 RES CLOS DES CHENES 96 m² 171 360 € 1 785 €
8 RES CLOS DES CHENES 95 m² 183 920 € 1 936 €
4 CLOS DES CHATAIGNIERS 82 m² 100 040 € 1 220 €
7 CLOS DES CHATAIGNIERS 142 m² 175 938 € 1 239 €
9 RUE JEHAN DU PERRIER 140 m² 215 040 € 1 536 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 1 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ar Trépas
Ventes sur la voie3
Berhet
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut5.5 %
Voir Berhet ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune246ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,6 %
au prix de 34 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBerhet47 ventes · 1 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berhet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Ar Trepas à Berhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Ar Trepas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2019, maison de 60 m² à 33 500 €, soit 558 €/m².

Est-ce cher pour Ar Trepas ?

Non : 558 €/m² contre 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Berhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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