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France › Berck › Randon › Rue Orange › n° 26

26 Rue Orange, Berck

Vendu 263 342 € (3 027 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1916 · CP 6260032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 299 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Orange2 288 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Randon2 119 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Berck2 489 €/m² 5 375 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1916
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN228 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 027 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Orange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 379 € À 3 027 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2022 n° 26 · Maison · 4 p. 08/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 263 342 €3 027 €/m² 3 027 €
08/09/2022 n° 26 · Maison · 4 p. 08/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 263 342 €3 027 €/m² 3 027 €
22/07/2019 n° 26 · Maison · 4 p. 22/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €
17/12/2015 n° 26 · Maison · 4 p. 17/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
967 € 4 122 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE ORANGE 79 m² 201 924 € 2 556 €
20 RUE ORANGE 71 m² 167 986 € 2 366 €
34 RUE ORANGE 100 m² 221 000 € 2 210 €
27 RUE ORANGE 64 m² 124 992 € 1 953 €
19 RUE ORANGE 70 m² 109 970 € 1 571 €
12 RUE ORANGE 100 m² 260 000 € 2 600 €
15 RUE ORANGE 90 m² 198 180 € 2 202 €
3 RUE AMERICAINE 48 m² 150 000 € 3 125 €
24 RUE DU TRANSVAAL 83 m² 237 961 € 2 867 €
38 AV DE LA PLAINE RANDON 72 m² 287 424 € 3 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 967 € à 4 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Orange
Fourchette courante2 190 – 2 664 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Orange ↗
Randon
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-15 %
Voir Randon ↗
Berck
Tendance 3 ans+7 %
vs département+50 %
Rendement brut5.6 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune23ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 392 – 1 888 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Orange17 ventes depuis 2014 · 2 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRandon694 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 375 ventes · 2 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Orange à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Orange a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, maison de 87 m² à 263 342 €, soit 3 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orange ?

Oui : 3 027 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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