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France › Benagues › Benagues › n° 29

29 Benagues, Benagues

Vendu 110 000 € (1 375 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 0910018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Benagues1 919 €/m² 58 ventesPrix à Benagues → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0899
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN631 m²
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2016 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Benagues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2016 n° 29 · Maison · 5 p. 22/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Benagues, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 83 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29VOUS ÊTES ICI1 375 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 83+0 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
BENAGUESMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 3 067 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV DE BENAGUES 91 m² 79 989 € 879 €
38 B AV DE BENAGUES 121 m² 215 017 € 1 777 €
21 B AV DE BENAGUES 114 m² 239 970 € 2 105 €
3 RUE SULLY 75 m² 168 000 € 2 240 €
20 RUE DES SOURCES 91 m² 210 028 € 2 308 €
2 RUE SULLY 144 m² 240 048 € 1 667 €
2 RUE SULLY 144 m² 310 032 € 2 153 €
21 AV DE BENAGUES 153 m² 240 057 € 1 569 €
3 RUE GUTENBERG 45 m² 30 015 € 667 €
5005 F RUE VITAL CHAUSSON 105 m² 269 955 € 2 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 3 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Bénagues
Ventes sur la voie4
Saint-Jean-du-Falga
Tendance 3 ans+5 %
vs département+31 %
Rendement brut5.4 %
Voir Saint-Jean-du-Falga ↗
Ariège
Rang de la commune8ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEBenagues58 ventes · 1 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Benagues → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Benagues à Benagues ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Benagues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2016, maison de 80 m² à 110 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Benagues ?

Non : 1 375 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Benagues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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