France › Bémécourt › Les Cornets › n° 13

13 Les Cornets, Bémécourt

Vendu 160 000 € (1 778 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 271602 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Bémécourt1 606 €/m² 80 ventesPrix à Bémécourt → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZA0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 170 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 778 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Les Cornets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 628 € À 1 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 04/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/10/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 22/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 500 €1 628 €/m² 1 628 €

29/08/2014 n° 13 · Maison · 4 p. 29/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Les Cornets, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²3 ventes · dernière 2022

LES CORNETSMÉDIANE DE LA RUE 1 813 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+2 %1 848 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 2 957 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 778 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 LES CORNETS 90 m² 160 020 € 1 778 €

14 LES CORNETS 92 m² 170 016 € 1 848 €

1 RUE DE MARE LA FORGE 46 m² 109 020 € 2 370 €

1 RUE DE MARE LA FORGE 46 m² 136 022 € 2 957 €

11 RTE DE BRETEUIL 103 m² 145 024 € 1 408 €

2 ALL DU VIEUX CHATEAU 60 m² 19 980 € 333 €

1 CHE DE LA SEIGNEURIE 45 m² 59 985 € 1 333 €

8 RTE DE BRETEUIL 144 m² 90 000 € 625 €

39 LOT DE GAILLON 63 m² 59 976 € 952 €

39 LOT DE GAILLON 63 m² 122 031 € 1 937 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lotissement les Cornets

Ventes sur la voie0

Bémécourt

Tendance 3 ans-7 %

vs département-17 %

Rendement brut5.9 %

Voir Bémécourt ↗

Eure

Rang de la commune389ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

784 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEBémécourt80 ventes · 1 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bémécourt → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Les Cornets à Bémécourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Les Cornets a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, maison de 90 m² à 160 000 €, soit 1 778 €/m².

Est-ce cher pour Les Cornets ?

Non : 1 778 €/m² contre 1 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Bémécourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Les Cornets