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France › Belvèze › Barry › n° 5103

5103 Barry, Belvèze

Vendu 118 377 € (1 461 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 8215013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51031 461 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Belvèze1 484 €/m² 49 ventesPrix à Belvèze → LA CARTEAutour du n° 5103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0956 + 0C0878 + 0C0954
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 987 m²
Dernière vente : 1 461 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5103 Barry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2023 n° 5103 · Maison · 3 p. 11/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 377 €1 461 €/m² 1 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barry, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5073
CÔTÉ IMPAIR
n° 5071−13 %1 125 €/m²Maison 511 m² · vendu 2022n° 5073−19 %1 051 €/m²Maison 207 m² · vendu 2021
n° 5103VOUS ÊTES ICI1 461 €/m²1 vente · dernière 2023
BARRYMÉDIANE DE LA RUE 1 293 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5072 A+16 %1 506 €/m²Maison 314 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 051 € 2 108 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 461 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5073 BARRY 207 m² 217 557 € 1 051 €
5072 A BARRY 314 m² 472 884 € 1 506 €
5071 BARRY 511 m² 574 875 € 1 125 €
5001 CAZAL BLANC 83 m² 174 964 € 2 108 €
5068 CAZALOUS 300 m² 333 600 € 1 112 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 051 € à 2 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Barry
Ventes sur la voie4
Belvèze
Tendance 3 ans—
vs département-18 %
Rendement brut5.6 %
Voir Belvèze ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune91ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5103 ?

LA VILLEBelvèze49 ventes · 1 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belvèze → LA CARTEAutour du n° 5103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5103 Barry à Belvèze ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5103 Barry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, maison de 81 m² à 118 377 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Barry ?

Oui : 1 461 €/m² contre 1 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Belvèze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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