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France › Belvédère › Cuolla › n° 6133

6133 Cuolla, Belvédère

Vendu 49 000 € (2 042 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 06450
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61332 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Belvédère3 488 €/m² 268 ventesPrix à Belvédère → LA CARTEAutour du n° 6133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 339 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN305 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 042 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 6133 Cuolla

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/02/2018 n° 6133 · Maison · 2 p. 19/02/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cuolla, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5333
CÔTÉ IMPAIR
n° 53333 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
n° 6133VOUS ÊTES ICI2 042 €/m²1 vente · dernière 2018
CUOLLA
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 4 333 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 042 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DU MORTIER 65 m² 179 985 € 2 769 €
5139 LE SERRET 50 m² 213 000 € 4 260 €
6156 LES CONDAMINES 30 m² 50 010 € 1 667 €
5146 A COULOMBA 100 m² 305 000 € 3 050 €
6051 PRANOUS 21 m² 14 994 € 714 €
411 CHE DE ST BLAISE 49 m² 124 999 € 2 551 €
4828 CROSES 81 m² 240 003 € 2 963 €
5335 BEOROU 45 m² 194 985 € 4 333 €
323 CHE DE ST BLAISE 51 m² 139 995 € 2 745 €
Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cuolla
Ventes sur la voie0
Belvédère
Tendance 3 ans+15 %
vs département-33 %
Rendement brut4.6 %
Voir Belvédère ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune97ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
336 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6133 ?

LA VILLEBelvédère268 ventes · 3 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belvédère → LA CARTEAutour du n° 6133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6133 Cuolla à Belvédère ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6133 Cuolla a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2018, maison de 24 m² à 49 000 €, soit 2 042 €/m².

Est-ce cher pour Cuolla ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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