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France › Belley › Centre et Est › Saint Sebastien › n° 9022

9022 Saint Sebastien, Belley

Vendu 190 000 € (2 346 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 0130079 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90222 346 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +36 %Centre et Est1 730 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Belley2 510 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 9022Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0048 + AD0084 + AD0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN709 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 346 €/m² en 2014 · −79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9022 Saint Sebastien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2014 n° 9022 · Maison · 3 p. 19/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Sebastien, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9017
CÔTÉ IMPAIR
n° 9017+0 %11 077 €/m²Maison 39 m² · vendu 2025
SAINT SEBASTIENMÉDIANE DE LA RUE 11 077 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9022VOUS ÊTES ICI2 346 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 4 494 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 ALL DES CHARMETTES 99 m² 199 980 € 2 020 €
2 ALL DES CHARMETTES 118 m² 235 056 € 1 992 €
9062 AV DE CHATEAU LARRON 141 m² 314 994 € 2 234 €
9062 AV DE CHATEAU LARRON 141 m² 347 001 € 2 461 €
410 AV DE CHATEAU LARRON 163 m² 369 684 € 2 268 €
410 AV DE CHATEAU LARRON 131 m² 404 790 € 3 090 €
83 RTE BOURG 158 m² 395 948 € 2 506 €
50 RUE DU CLOS JOLI 76 m² 241 756 € 3 181 €
221 RTE BOURG 109 m² 236 966 € 2 174 €
74 RTE DE BRAILLE 170 m² 763 980 € 4 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Sebastien
Ventes sur la voie0
Centre et Est
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-31 %
Voir Centre et Est ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département+1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9022 ?

LE QUARTIERCentre et Est602 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 9022Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9022 Saint Sebastien à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9022 Saint Sebastien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2014, maison de 81 m² à 190 000 €, soit 2 346 €/m².

Est-ce cher pour Saint Sebastien ?

Non : 2 346 €/m² contre 11 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -79 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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