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France › Belley › Centre et Est › Route Bourg › n° 83

83 Route Bourg, Belley

Vendu 396 000 € (2 506 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 0130015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 506 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Centre et Est1 730 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Belley2 181 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0055 + AE0051 + AE0056 + AE0209 + AE0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 120 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 506 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Route Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2024 n° 83 · Maison · 6 p. 22/10/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 396 000 €2 506 €/m² 2 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Bourg, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 221 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 83VOUS ÊTES ICI2 506 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 221+0 %2 174 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 325−27 %1 583 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 553−45 %1 198 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018
ROUTE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 174 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 059 € 4 494 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
410 AV DE CHATEAU LARRON 163 m² 369 684 € 2 268 €
410 AV DE CHATEAU LARRON 131 m² 404 790 € 3 090 €
221 RTE BOURG 109 m² 236 966 € 2 174 €
593 CHE DES SOUPIRS 111 m² 259 962 € 2 342 €
50 RUE DU CLOS JOLI 76 m² 241 756 € 3 181 €
325 RTE BOURG 150 m² 237 450 € 1 583 €
9062 AV DE CHATEAU LARRON 141 m² 314 994 € 2 234 €
9062 AV DE CHATEAU LARRON 141 m² 347 001 € 2 461 €
2 ALL DES CHARMETTES 118 m² 235 056 € 1 992 €
4 ALL DES CHARMETTES 99 m² 199 980 € 2 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 4 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Bourg
Ventes sur la voie3
Centre et Est
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre et Est ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département-13 %
Rendement brut5.2 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 396 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 631 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LE QUARTIERCentre et Est602 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Route Bourg à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Route Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, maison de 158 m² à 396 000 €, soit 2 506 €/m².

Est-ce cher pour Route Bourg ?

Oui : 2 506 €/m² contre 2 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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