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France › Belley › Sud-Ouest › Lavoir › n° 9002

9002 Lavoir, Belley

Vendu 207 500 € (1 660 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 013000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 660 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Sud-Ouest1 667 €/m² 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Belley1 956 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1051 + 0A1050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 808 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 660 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Lavoir

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2025 n° 9002 · Maison · 3 p. 11/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 207 500 €1 660 €/m² 1 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lavoir, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9004 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9013+48 %2 449 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020
LAVOIRMÉDIANE DE LA RUE 1 660 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002VOUS ÊTES ICI1 660 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9004−36 %1 067 €/m²Appt 155 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 3 649 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU BON REPOS 50 m² 47 000 € 940 €
8 RUE DU BON REPOS 30 m² 51 990 € 1 733 €
21 RUE DU MONT 30 m² 56 010 € 1 867 €
45 RUE DU BON REPOS 45 m² 59 490 € 1 322 €
44 RUE DU MONT 150 m² 247 950 € 1 653 €
30 RUE DU MONTILLET 162 m² 364 986 € 2 253 €
45 RUE DU BON REPOS 45 m² 23 985 € 533 €
45 RUE DU BON REPOS 45 m² 115 020 € 2 556 €
11 RUE DU MONT 52 m² 78 988 € 1 519 €
51 RUE DU BON REPOS 56 m² 47 320 € 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 3 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Belley
Ventes sur la voie0
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Sud-Ouest ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département-22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 290 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LE QUARTIERSud-Ouest254 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 1 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Lavoir à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Lavoir a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, maison de 125 m² à 207 500 €, soit 1 660 €/m².

Est-ce cher pour Lavoir ?

Oui : 1 660 €/m² contre 1 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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