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France › Belley › Ouest › Chemin de Chene › n° 534

534 Chemin de Chene, Belley

Vendu 340 000 € (2 787 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 013008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5342 787 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Ouest1 961 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Belley2 666 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 534Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1042 + 0C1045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 165 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 534 Chemin de Chene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2022 n° 534 · Maison · 5 p. 12/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 340 000 €2 787 €/m² 2 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Chene, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40
CHEMIN DE CHENEMÉDIANE DE LA RUE 2 589 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40−8 %2 391 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021
n° 534VOUS ÊTES ICI2 787 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 281 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 LOT LES BRERES 103 m² 259 045 € 2 515 €
334 CHENE 180 m² 320 040 € 1 778 €
9009 CHENE 128 m² 419 968 € 3 281 €
247 CHENE 118 m² 299 956 € 2 542 €
1162 RTE DE BRENS 114 m² 339 948 € 2 982 €
350 RUE DES LILAS 97 m² 276 062 € 2 846 €
199 CHE SUR LE CHENE 50 m² 103 000 € 2 060 €
944 B RTE DE BRENS 104 m² 180 024 € 1 731 €
176 RUE DES EGLANTIERS 139 m² 279 946 € 2 014 €
9011 RTE DE GRAND CHAMPEILLON 25 m² 25 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 532 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de sur Chene
Fourchette courante2 241 – 3 107 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-26 %
Voir Ouest ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département+7 %
Rendement brut4.5 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 259 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 534 ?

LE QUARTIEROuest586 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 534Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 534 Chemin de Chene à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 534 Chemin de Chene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, maison de 122 m² à 340 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chene ?

Oui : 2 787 €/m² contre 2 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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