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France › Belley › Centre et Est › Braille › n° 9016

9016 Braille, Belley

Vendu 210 000 € (1 750 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0130037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90161 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Centre et Est1 730 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Belley2 540 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 9016Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 278 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0079 + AB0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 907 m²
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2023 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9016 Braille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2023 n° 9016 · Maison · 6 p. 11/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Braille, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9017 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9017−47 %1 468 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021n° 9031−16 %2 326 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022
BRAILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 773 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9016VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9028−60 %1 107 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017n° 9030+19 %3 300 €/m²Maison 20 m² · vendu 2024n° 9040−12 %2 430 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 468 € 3 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 750 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9016 BRAILLE 120 m² 210 000 € 1 750 €
9036 SUR BRAILLE 104 m² 334 984 € 3 221 €
9017 BRAILLE 94 m² 137 992 € 1 468 €
9003 CHE DU MONTESSUY 128 m² 390 016 € 3 047 €
9030 BRAILLE 20 m² 66 000 € 3 300 €
9031 BRAILLE 86 m² 200 036 € 2 326 €
5366 CHAZEY 100 m² 155 000 € 1 550 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sur Braille
Fourchette courante1 921 – 3 790 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Centre et Est
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-32 %
Voir Centre et Est ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département+2 %
Rendement brut4.5 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 239 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9016 ?

LE QUARTIERCentre et Est602 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 9016Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9016 Braille à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9016 Braille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2023, maison de 120 m² à 210 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Braille ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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