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France › Belley › Centre et Est › Boulevard du Mail › n° 7

7 Boulevard du Mail, Belley

Vendu 94 000 € (2 043 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 0130019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7914 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −48 %Centre et Est1 772 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Belley1 920 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 269 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0780 + AK0781
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
TERRAIN360 m²
Dernière vente : 2 043 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 636 € À 2 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €
08/11/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 08/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €
23/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 117 000 €1 258 €/m² 1 258 €
19/06/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/06/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard du Mail, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI914 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 25+18 %2 033 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019n° 29−31 %1 178 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021
BOULEVARD DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 1 719 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %1 772 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2023n° 6+105 %3 516 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021n° 54−70 %515 €/m²Appt 68 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 038 € 3 516 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD DU MAIL 64 m² 225 024 € 3 516 €
25 GR GRANDE RUE 104 m² 107 952 € 1 038 €
25 GR GRANDE RUE 128 m² 135 040 € 1 055 €
15 GR GRANDE RUE 114 m² 203 034 € 1 781 €
2 BD DU MAIL 114 m² 190 038 € 1 667 €
2 BD DU MAIL 79 m² 139 988 € 1 772 €
RUE JULES FERRY 73 m² 233 746 € 3 202 €
RUE JULES FERRY 74 m² 227 032 € 3 068 €
RUE JULES FERRY 70 m² 210 000 € 3 000 €
RUE JULES FERRY 67 m² 180 967 € 2 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 3 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Mail
Fourchette courante1 714 – 1 938 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Centre et Est
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre et Est ↗
Belley
Tendance 3 ans+8 %
vs département-27 %
Rendement brut5.6 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune58ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 738 – 3 426 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERCentre et Est602 ventes · 1 772 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 1 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard du Mail à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard du Mail a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, appartement de 46 m² à 94 000 €, soit 2 043 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Mail ?

Oui : 2 043 €/m² contre 1 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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