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France › Belley › Centre et Est › Avenue Livet › n° 46

46 Avenue Livet, Belley

Vendu 260 000 € (2 524 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 0130016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 524 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Livet2 176 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Centre et Est1 772 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Belley1 889 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 524 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Avenue Livet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2021 n° 46 · Appartement · 4 p. 25/11/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Livet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 47 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25+19 %2 592 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025n° 47−25 %1 625 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2025n° 85−17 %1 807 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2022n° 125−16 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 211−7 %2 013 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018
AVENUE LIVETMÉDIANE DE LA RUE 2 176 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 46VOUS ÊTES ICI2 524 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 216 € 3 808 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV LIVET 92 m² 149 040 € 1 620 €
25 AV LIVET 38 m² 95 000 € 2 500 €
25 AV LIVET 72 m² 139 968 € 1 944 €
47 AV LIVET 69 m² 127 995 € 1 855 €
47 AV LIVET 38 m² 89 984 € 2 368 €
47 AV LIVET 37 m² 44 992 € 1 216 €
25 AV LIVET 38 m² 101 992 € 2 684 €
47 AV LIVET 26 m² 73 008 € 2 808 €
25 AV LIVET 26 m² 97 006 € 3 731 €
47 AV LIVET 92 m² 149 500 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 216 € à 3 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Livet
Fourchette courante1 844 – 2 715 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Livet ↗
Centre et Est
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre et Est ↗
Belley
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut7.7 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune58ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 738 – 3 426 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 133 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue Livet27 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre et Est602 ventes · 1 772 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 1 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue Livet à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue Livet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2021, appartement de 103 m² à 260 000 €, soit 2 524 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Livet ?

Oui : 2 524 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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