France › Belfort › Résidences Braille › Rue Lapostolest › n° 2

2 Rue Lapostolest, Belfort

Vendu 47 000 € (610 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9000015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Lapostolest, 90000 Belfortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2720 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lapostolest720 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Résidences Braille618 €/m² 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Belfort983 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 541 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 610 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lapostolest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 526 € À 1 092 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 47 000 €610 €/m² 610 €

02/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

10/04/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 74 500 €677 €/m² 677 €

28/12/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

11/04/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 64 600 €850 €/m² 850 €

01/12/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 01/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 81 000 €844 €/m² 844 €

01/12/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 01/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 95 516 €995 €/m² 995 €

31/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

06/12/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

23/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Lapostolest, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE LAPOSTOLESTMÉDIANE DE LA RUE 720 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI720 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 4−12 %631 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2026 n° 6−9 %655 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

446 € 1 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 610 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE STOCKHOLM 71 m² 37 772 € 532 €

4 RUE DE STOCKHOLM 73 m² 32 996 € 452 €

8 RUE DE STOCKHOLM 65 m² 31 525 € 485 €

12 RUE DE PRAGUE 56 m² 54 040 € 965 €

10 RUE DE PRAGUE 56 m² 31 024 € 554 €

4 RUE DE PRAGUE 56 m² 34 664 € 619 €

12 RUE DE PRAGUE 65 m² 37 050 € 570 €

10 RUE DE PRAGUE 65 m² 44 980 € 692 €

6 RUE DE STOCKHOLM 56 m² 31 192 € 557 €

8 RUE DE PRAGUE 56 m² 24 976 € 446 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 1 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Noël Lapostolest

Fourchette courante652 – 872 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

Voir Rue Noël Lapostolest ↗

Résidences Braille

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-37 %

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Belfort

Tendance 3 ans-2 %

vs département-23 %

Rendement brut15.1 %

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Territoire de Belfort

Rang de la commune8ᵉ sur 16

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19,5 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

14 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Lapostolest20 ventes depuis 2014 · 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRésidences Braille359 ventes · 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lapostolest à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lapostolest a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 77 m² à 47 000 €, soit 610 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapostolest ?

Non : 610 €/m² contre 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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