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France › Belfort › Châteaudun › Rue de Colmar › n° 4

4 Rue de Colmar, Belfort

Vendu 122 300 € (1 112 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 900001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de Colmar, 90000 Belfortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 112 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Colmar1 119 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Châteaudun1 214 €/m² 1 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Belfort1 266 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 070 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 112 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 534 € À 1 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 122 300 €1 112 €/m² 1 112 €
25/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 500 €1 041 €/m² 1 041 €
03/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 100 €1 301 €/m² 1 301 €
30/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 127 800 €1 162 €/m² 1 162 €
30/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 600 €1 113 €/m² 1 113 €
30/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 69 000 €812 €/m² 812 €
14/04/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €
11/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 800 €1 253 €/m² 1 253 €
13/02/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/02/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €
03/11/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/11/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €
02/07/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/07/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 135 310 €1 314 €/m² 1 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
797 € 2 218 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 112 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE COLMAR 67 m² 66 531 € 993 €
1 RUE DE COLMAR 39 m² 43 017 € 1 103 €
1 RUE DE COLMAR 57 m² 62 586 € 1 098 €
1 RUE DE COLMAR 77 m² 69 993 € 909 €
1 RUE DE COLMAR 69 m² 54 993 € 797 €
1 RUE DE COLMAR 69 m² 78 867 € 1 143 €
1 RUE DE COLMAR 75 m² 95 025 € 1 267 €
6 RUE DU QUATORZE JUILLET 79 m² 74 023 € 937 €
6 RUE DU QUATORZE JUILLET 79 m² 95 116 € 1 204 €
87 AV JEAN JAURES 90 m² 86 940 € 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 2 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Colmar
Fourchette courante963 – 1 329 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Colmar ↗
Châteaudun
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-4 %
Voir Châteaudun ↗
Belfort
Tendance 3 ans-2 %
vs département0 %
Rendement brut10.4 %
Voir Belfort ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Colmar44 ventes depuis 2014 · 1 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteaudun1 742 ventes · 1 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Colmar à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 112 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Colmar a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 110 m² à 122 300 €, soit 1 112 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colmar ?

Non : 1 112 €/m² contre 1 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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