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France › Belforêt-en-Perche › La Guerichere › n° 54

54 La Guerichere, Belforêt-en-Perche

Vendu 900 000 € (5 625 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 611300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 545 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEBelforêt-en-Perche1 802 €/m² 316 ventesPrix à Belforêt-en-Perche → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0167 + 0B0042 + 0B0043 + 0B0164 + 0B0169 + 0B0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN12 483 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 625 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 La Guerichere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 54 · Maison · 6 p. 30/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 900 000 €5 625 €/m² 5 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 324 € 2 356 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 625 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 LE MOULIN DE BRIAUCHE 108 m² 254 448 € 2 356 €
53 LE MOULIN DE BRIAUCHE 108 m² 200 016 € 1 852 €
HAUT BRIAUCHE 442 m² 585 208 € 1 324 €
59 LA BASSE THORINIERE 166 m² 328 680 € 1 980 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 2 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 665 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
La Guerichere
Ventes sur la voie1
Belforêt-en-Perche
Tendance 3 ans-4 %
vs département+37 %
Rendement brut4.2 %
Voir Belforêt-en-Perche ↗
Orne
Rang de la commune53ᵉ sur 216
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 149 – 1 463 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 900 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 088 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
69 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA VILLEBelforêt-en-Perche316 ventes · 1 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belforêt-en-Perche → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 La Guerichere à Belforêt-en-Perche ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 La Guerichere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 160 m² à 900 000 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour La Guerichere ?

Oui : 5 625 €/m² contre 5 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +324 % face à la médiane 2025 de Belforêt-en-Perche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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