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France › Belforêt-en-Perche › Bouvigny › n° 116

116 Bouvigny, Belforêt-en-Perche

Vendu 85 000 € (2 576 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6113057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Bouvigny, 61130 Belforêt-en-Perchecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 576 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +116 %Belforêt-en-Perche1 193 €/m² 316 ventesPrix à Belforêt-en-Perche → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0531 + 0D0121 + 0D0518 + 0D0859 + 0D0862
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN718 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 576 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Bouvigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2026 n° 116 · Maison · 1 p. 08/04/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bouvigny, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 193 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 193−73 %444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 195−62 %625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019
BOUVIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 116VOUS ÊTES ICI2 576 €/m²1 vente · dernière 2026
n° 194−57 %708 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
633 € 2 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 576 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
194 BOUVIGNY 113 m² 80 004 € 708 €
193 A LA VALLEE PERRIERE 90 m² 151 020 € 1 678 €
5016 LA MEFLAIRIE 260 m² 520 000 € 2 000 €
106 LES SABLES 99 m² 85 041 € 859 €
105 LES SABLES 79 m² 50 007 € 633 €
Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Lieu Dit Bouvigny
Ventes sur la voie2
Belforêt-en-Perche
Tendance 3 ans-4 %
vs département-9 %
Rendement brut5 %
Voir Belforêt-en-Perche ↗
Orne
Rang de la commune53ᵉ sur 216
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 149 – 1 463 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
224 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA VILLEBelforêt-en-Perche316 ventes · 1 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belforêt-en-Perche → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Bouvigny à Belforêt-en-Perche ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Bouvigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, maison de 33 m² à 85 000 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Bouvigny ?

Oui : 2 576 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Belforêt-en-Perche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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