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France › Belcodène › La Pomme › n° 5192

5192 La Pomme, Belcodène

Vendu 366 500 € (3 629 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 1372096 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51923 629 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Belcodène4 336 €/m² 223 ventesPrix à Belcodène → LA CARTEAutour du n° 5192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 145 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0142 + 0C0182 + 0C0436 + 0K0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN16 987 m²
Dernière vente : 3 629 €/m² en 2016 · +96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5192 La Pomme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2016 n° 5192 · Maison · 4 p. 16/03/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 366 500 €3 629 €/m² 3 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Pomme, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5448 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5471 Flot atypique5 259 €/m²Maison 33 m² · vendu 2020
LA POMMEMÉDIANE DE LA RUE 1 854 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5192VOUS ÊTES ICI3 629 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5448 F+0 %1 854 €/m²Maison 205 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 120 € 4 570 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 629 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5448 F LA POMME 205 m² 380 070 € 1 854 €
22 DORIA 135 m² 616 950 € 4 570 €
5412 CHEMIN D AIX 25 m² 28 000 € 1 120 €
9032 LES BENEZITS 88 m² 349 976 € 3 977 €
5410 AV DU 19 MARS 1962 77 m² 320 012 € 4 156 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 120 € à 4 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
quartier La Pomme
Ventes sur la voie0
Belcodène
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut6 %
Voir Belcodène ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune39ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 628 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5192 ?

LA VILLEBelcodène223 ventes · 4 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belcodène → LA CARTEAutour du n° 5192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5192 La Pomme à Belcodène ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5192 La Pomme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2016, maison de 101 m² à 366 500 €, soit 3 629 €/m².

Est-ce cher pour La Pomme ?

Oui : 3 629 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +96 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Belcodène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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