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France › Belbeuf › Rue Pasteur › n° 57

57 Rue Pasteur, Belbeuf

Vendu 190 000 € (2 639 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 762400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 639 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur2 639 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Belbeuf2 835 €/m² 316 ventesPrix à Belbeuf → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 007 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 639 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2022 n° 57 · Maison · 4 p. 12/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 294 € 3 942 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 639 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE PASTEUR 119 m² 244 783 € 2 057 €
52 RUE PASTEUR 73 m² 200 020 € 2 740 €
2 B CHE DES ESSARTS 89 m² 189 481 € 2 129 €
2 C CHE DES ESSARTS 89 m² 213 956 € 2 404 €
36 RUE PASTEUR 93 m² 240 033 € 2 581 €
4 RUE DES HAUTES VOIES 145 m² 297 685 € 2 053 €
41 RUE PASTEUR 150 m² 223 050 € 1 487 €
49 IMP PASTEUR 110 m² 219 890 € 1 999 €
30 RUE DE LA TAILLE 86 m² 339 012 € 3 942 €
9 CHE DES ESSARTS 90 m² 309 960 € 3 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 3 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 358 – 3 230 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Belbeuf
Tendance 3 ans+10 %
vs département+37 %
Rendement brut4.5 %
Voir Belbeuf ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune21ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Pasteur22 ventes depuis 2014 · 2 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBelbeuf316 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belbeuf → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Pasteur à Belbeuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, maison de 72 m² à 190 000 €, soit 2 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 639 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Belbeuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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