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France › Béguey › Chemin de Bas › n° 6

6 Chemin de Bas, Béguey

Vendu 100 800 € (504 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3341074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6504 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Béguey2 041 €/m² 180 ventesPrix à Béguey → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0416 + 0C0414
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN515 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 504 €/m² en 2021 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 25/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 800 €504 €/m² 504 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bas, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CHEMIN DE BASMÉDIANE DE LA RUE 1 975 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI504 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 12−30 %1 384 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2022n° 16+9 %2 145 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022n° 18−55 %886 €/m²Maison 210 m² · vendu 2024n° 18 B+48 %2 918 €/m²Maison 34 m² · vendu 2024n° 20−22 %1 541 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018n° 22−56 %877 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2020n° 24 A+19 %2 354 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
858 € 3 429 € ▲ VENTE 2021 ICI · 504 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES ECOLES 60 m² 85 020 € 1 417 €
19 RUE DES ECOLES 60 m² 160 020 € 2 667 €
12 CHE DE BAS 125 m² 199 500 € 1 596 €
29 RUE DES ECOLES 35 m² 120 015 € 3 429 €
9 RUE DES ECOLES 90 m² 209 970 € 2 333 €
819 F LE BOURG-NORD 83 m² 247 755 € 2 985 €
42 RUE DU PUITS DE PARESSE 140 m² 250 040 € 1 786 €
15 RUE DU PUITS DE PARESSE 35 m² 75 005 € 2 143 €
33 RUE DES ECOLES 142 m² 178 068 € 1 254 €
30 RUE DU PUITS DE PARESSE 120 m² 300 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 858 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bas
Ventes sur la voie0
Béguey
Tendance 3 ans-11 %
vs département-37 %
Rendement brut7.1 %
Voir Béguey ↗
Gironde
Rang de la commune208ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,9 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
13,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 585 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBéguey180 ventes · 2 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béguey → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de Bas à Béguey ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2021, maison de 200 m² à 100 800 €, soit 504 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bas ?

Non : 504 €/m² contre 1 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Béguey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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