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France › Bédoin › Route de Malaucene › n° 310

310 Route de Malaucene, Bédoin

Vendu 222 800 € (3 325 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 8441019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Bédoin ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
3 325 €▼ −19 %
Maison 67 m² vendu, 3 pièces · 29/07/2024
vs la rue : 4 127 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 127 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 3 193 € à 4 525 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 438 €
Bédoin · 689 ventes depuis 2014
cette adresse : −3 %
LE BÂTI
1974
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0G1538 · BDNB

Ventes enregistrées au 310 Route de Malaucene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 325 € À 3 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 310 · Maison · 3 p. 29/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 222 800 €3 325 €/m² 3 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Malaucene, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 102n° 381 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 381−49 %2 120 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2018n° 1043−4 %3 945 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2022n° 5433−56 %1 825 €/m²Appt 126 m² · vendu 2020n° 5853+8 %4 457 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
ROUTE DE MALAUCENEMÉDIANE DE LA RUE 4 127 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 100−25 %3 105 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025n° 102−29 %2 917 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016
n° 310VOUS ÊTES ICI3 325 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 1516 A−5 %3 927 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 510 € 9 969 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
193 A CHE D'ENCLARETTE 103 m² 235 870 € 2 290 €
74 CHE D'ENCLARETTE 87 m² 299 976 € 3 448 €
66 CHE DES FLORANS 83 m² 269 999 € 3 253 €
103 CHE DES FLORANS 82 m² 300 038 € 3 659 €
54 CHE DE LA MAISON DE RETRAITE 80 m² 797 520 € 9 969 €
90 CHE DES RESTANQUES 128 m² 240 000 € 1 875 €
109 E CHE DE LA FERRAILLE 80 m² 297 040 € 3 713 €
59 A IMP DES RESTANQUES 107 m² 448 116 € 4 188 €
63 A IMP DES AYGAMELLES 200 m² 800 000 € 4 000 €
109 B CHE DE LA FERRAILLE 80 m² 300 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 510 € à 9 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Malaucène2 ventes trop peu de ventes — —
Bédoin ↗707 ventes 3 431 € ▲ +23 %
Vaucluse ↗97 156 ventes 2 841 € ▲ +49 %
Route de Malaucène
Ventes sur la voie2
Bédoin
Tendance 3 ans+20 %
vs département+21 %
Rendement brut2.6 %
Voir Bédoin ↗
Vaucluse
Rang de la commune39ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗
Bien type : maison de 67 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
617 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Route de Malaucene à Bédoin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Route de Malaucene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, maison de 67 m² à 222 800 €, soit 3 325 €/m².

Est-ce cher pour Route de Malaucene ?

Non : 3 325 €/m² contre 4 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bédoin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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