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France › Bédée › Le Helou › n° 5108

5108 Le Helou, Bédée

Vendu 130 000 € (1 711 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3513730 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51081 711 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Bédée1 409 €/m² 631 ventesPrix à Bédée → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0837
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 711 €/m² en 2021 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5108 Le Helou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 921 € À 1 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2023 n° 5108 · Maison · 4 p. 30/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €
17/03/2021 n° 5108 · Maison · 4 p. 17/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Helou, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
LE HELOUMÉDIANE DE LA RUE 1 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−30 %921 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023
n° 5108VOUS ÊTES ICI1 711 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
615 € 2 305 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 711 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5112 LE PUITS 130 m² 79 950 € 615 €
40 LE PUITS 118 m² 271 990 € 2 305 €
5043 LA MULONNIERE 71 m² 106 003 € 1 493 €
Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 2 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 499 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hélou
Ventes sur la voie2
Bédée
Tendance 3 ans+2 %
vs département-40 %
Rendement brut6.1 %
Voir Bédée ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune71ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5108 ?

LA VILLEBédée631 ventes · 1 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bédée → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5108 Le Helou à Bédée ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5108 Le Helou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2021, maison de 76 m² à 130 000 €, soit 1 711 €/m².

Est-ce cher pour Le Helou ?

Oui : 1 711 €/m² contre 1 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Bédée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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