France › Bédarrides › Extérieur › Impasse des Sources › n° 11

11 Impasse des Sources, Bédarrides

Vendu 245 790 € (2 793 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 843700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 793 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Extérieur2 482 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Bédarrides2 623 €/m² 639 ventesPrix à Bédarrides → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN420 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 793 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/10/2024 n° 11 · Maison · 5 p. 28/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 790 €2 793 €/m² 2 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

933 € 4 264 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 793 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CHE DU PIGEOULET 96 m² 139 968 € 1 458 €

5 AV DE RASCASSA 80 m² 145 040 € 1 813 €

9 AV DE RASCASSA 91 m² 259 987 € 2 857 €

19 AV DE RASCASSA 90 m² 254 970 € 2 833 €

19 C AV DE RASCASSA 125 m² 241 750 € 1 934 €

3 B CHE DU PIGEOULET 109 m² 390 656 € 3 584 €

18 CHE DU COULAIRE 135 m² 159 975 € 1 185 €

3 B CHE DE SAINT JEAN 142 m² 413 504 € 2 912 €

17 B CHE DE SAINT JEAN 131 m² 323 439 € 2 469 €

9 LOT LE CLOS DU COULAIRE 138 m² 588 432 € 4 264 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 4 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 495 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Sources

Ventes sur la voie1

Extérieur

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-5 %

Voir Extérieur ↗

Bédarrides

Tendance 3 ans+4 %

vs département-8 %

Rendement brut4.1 %

Voir Bédarrides ↗

Vaucluse

Rang de la commune104ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERExtérieur354 ventes · 2 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBédarrides639 ventes · 2 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bédarrides → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse des Sources à Bédarrides ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, maison de 88 m² à 245 790 €, soit 2 793 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Sources ?

Oui : 2 793 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Bédarrides.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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