CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bédarrides › Extérieur › Chemin de Serre › n° 2

2 Chemin de Serre, Bédarrides

Vendu 380 000 € (2 135 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 8437018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 135 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Extérieur2 482 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Bédarrides2 769 €/m² 639 ventesPrix à Bédarrides → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 22 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0875 + 0D1359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 751 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 135 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Serre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 09/05/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 380 000 €2 135 €/m² 2 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Serre, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CHEMIN DE SERREMÉDIANE DE LA RUE 2 606 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 135 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 14+18 %3 077 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 818 € 4 487 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 135 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 LOT ARC EN CIEL 90 m² 240 030 € 2 667 €
13 LOT ARC EN CIEL 90 m² 305 010 € 3 389 €
14 LOT ARC EN CIEL 86 m² 291 540 € 3 390 €
20 LOT ARC EN CIEL 80 m² 241 520 € 3 019 €
25 LOT ARC EN CIEL 80 m² 220 000 € 2 750 €
5 LOT EMBERTEU 79 m² 354 473 € 4 487 €
38 B CHE DE SAINT ETIENNE 116 m² 360 992 € 3 112 €
20 CHE DES POUDRIES 81 m² 343 764 € 4 244 €
20 CHE DES POUDRIES 81 m² 342 711 € 4 231 €
17 CHE DES TAILLADES 134 m² 354 028 € 2 642 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 4 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Serre
Ventes sur la voie1
Extérieur
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Extérieur ↗
Bédarrides
Tendance 3 ans+4 %
vs département-3 %
Rendement brut5 %
Voir Bédarrides ↗
Vaucluse
Rang de la commune104ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 709 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERExtérieur354 ventes · 2 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBédarrides639 ventes · 2 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bédarrides → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Serre à Bédarrides ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Serre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, maison de 178 m² à 380 000 €, soit 2 135 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Serre ?

Non : 2 135 €/m² contre 2 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bédarrides.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien