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France › Beauvezer › Combe et Chastel › n° 5300

5300 Combe et Chastel, Beauvezer

Vendu 247 500 € (5 500 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 0437067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5300 Combe et Chastel, 04370 Beauvezercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53005 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +99 %Beauvezer2 757 €/m² 180 ventesPrix à Beauvezer → LA CARTEAutour du n° 5300Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0577
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 260 m²
Dernière vente : 5 500 €/m² en 2022 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5300 Combe et Chastel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2022 n° 5300 · Maison · 3 p. 02/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 247 500 €5 500 €/m² 5 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Combe et Chastel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5023n° 7116 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5019−24 %2 500 €/m²Maison 42 m² · vendu 2026n° 5023−78 %738 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025
COMBE ET CHASTELMÉDIANE DE LA RUE 3 294 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 5300VOUS ÊTES ICI5 500 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7116+24 %4 087 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
688 € 4 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 500 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7116 COMBE ET CHASTEL 86 m² 351 482 € 4 087 €
5019 COMBE ET CHASTEL 42 m² 105 000 € 2 500 €
6 CONDAMINE 60 m² 160 020 € 2 667 €
7117 CONDAMINE 102 m² 237 966 € 2 333 €
7117 CONDAMINE 102 m² 186 966 € 1 833 €
5048 LES CROUES 65 m² 244 985 € 3 769 €
7000 LES CROUES 209 m² 494 912 € 2 368 €
5051 LES CROUES 80 m² 350 000 € 4 375 €
7422 LES CROUES 140 m² 449 960 € 3 214 €
5052 LES CROUES 52 m² 170 040 € 3 270 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Combe
Ventes sur la voie3
Beauvezer
Tendance 3 ans+27 %
vs département+14 %
Rendement brut3 %
Voir Beauvezer ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune59ᵉ sur 101
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 117 – 2 577 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5300 ?

LA VILLEBeauvezer180 ventes · 2 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvezer → LA CARTEAutour du n° 5300Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5300 Combe et Chastel à Beauvezer ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5300 Combe et Chastel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, maison de 45 m² à 247 500 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Combe et Chastel ?

Oui : 5 500 €/m² contre 3 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Beauvezer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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