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France › Beauval › Rue Commandeur › n° 22

22 Rue Commandeur, Beauval

Vendu 204 500 € (1 649 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 8063026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 649 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Beauval1 265 €/m² 271 ventesPrix à Beauval → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 790 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 649 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Commandeur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2021 n° 22 · Maison · 5 p. 17/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 204 500 €1 649 €/m² 1 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Commandeur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−1 %1 293 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023n° 15+2 %1 331 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025n° 19+44 %1 886 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020
RUE COMMANDEURMÉDIANE DE LA RUE 1 309 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−7 %1 215 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
n° 22VOUS ÊTES ICI1 649 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
471 € 2 278 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE COMMANDEUR 86 m² 114 036 € 1 326 €
62 RTE NATIONALE 64 m² 70 016 € 1 094 €
58 RTE NATIONALE 47 m² 103 870 € 2 210 €
13 RUE COMMANDEUR 94 m² 121 542 € 1 293 €
8 RUE COMMANDEUR 130 m² 157 950 € 1 215 €
7 RUE DU ROSEL 170 m² 179 010 € 1 053 €
9 RUE DU ROSEL 350 m² 341 250 € 975 €
39 RUE DE MILLY 154 m² 164 934 € 1 071 €
16 RUE DU ROSEL 172 m² 249 916 € 1 453 €
9003 CHE DU BOIS VALLEE DE MILLY 84 m² 150 024 € 1 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 2 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandeur
Ventes sur la voie4
Beauval
Tendance 3 ans+11 %
vs département-23 %
Rendement brut6.5 %
Voir Beauval ↗
Somme
Rang de la commune251ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEBeauval271 ventes · 1 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauval → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Commandeur à Beauval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Commandeur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2021, maison de 124 m² à 204 500 €, soit 1 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandeur ?

Oui : 1 649 €/m² contre 1 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Beauval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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