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France › Beauvais-sur-Matha › Passage du Puits › n° 6

6 Passage du Puits, Beauvais-sur-Matha

Vendu 119 000 € (952 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 174900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Passage du Puits, 17490 Beauvais-sur-Mathacotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6952 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Beauvais-sur-Matha870 €/m² 119 ventesPrix à Beauvais-sur-Matha → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0507
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN328 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 952 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Passage du Puits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 07/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 119 000 €952 €/m² 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
362 € 1 620 € ▲ VENTE 2025 ICI · 952 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL DE LA MAIRIE 90 m² 50 040 € 556 €
26 RUE DES TROIS ROIS 66 m² 39 996 € 606 €
21 RUE DE LA CHAPE 112 m² 71 008 € 634 €
35 RUE DE LA CHAPE 217 m² 169 043 € 779 €
42 RUE DE LA CHAPE 67 m² 49 982 € 746 €
23 RUE DE LA CHAPE 100 m² 50 000 € 500 €
22 RUE DES TROIS ROIS 80 m² 50 000 € 625 €
32 RUE DE LA CHAPE 105 m² 38 010 € 362 €
5 RUE DES BANCS 105 m² 45 045 € 429 €
22 RUE DES TROIS ROIS 97 m² 58 491 € 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 1 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Passage du Puits
Ventes sur la voie1
Beauvais-sur-Matha
Tendance 3 ans-7 %
vs département-65 %
Rendement brut9.3 %
Voir Beauvais-sur-Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune378ᵉ sur 379
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBeauvais-sur-Matha119 ventes · 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais-sur-Matha → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Passage du Puits à Beauvais-sur-Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Passage du Puits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, maison de 125 m² à 119 000 €, soit 952 €/m².

Est-ce cher pour Passage du Puits ?

Oui : 952 €/m² contre 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Beauvais-sur-Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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