France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Saint Pierre › n° 85

85 Rue Saint Pierre, Beauvais

Vendu 140 000 € (2 333 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6000045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 85 Rue Saint Pierre, 60000 Beauvaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 851 429 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Saint Pierre1 607 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Beauvais1 979 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 788 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AU0175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 437 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 85 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/11/2024 n° 85 · Appartement · 6 p. 08/11/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 225 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/12/2023 n° 85 · Appartement · 6 p. 08/12/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/06/2023 n° 85 · Appartement · 6 p. 23/06/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 90 000 €517 €/m² 517 €

15/06/2023 n° 85 · Appartement · 6 p. 15/06/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 55 000 €437 €/m² 437 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint Pierre, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 87 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+13 %1 823 €/m²Appt 62 m² · vendu 2020 n° 73+12 %1 799 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022

n° 85VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 87+65 %2 659 €/m²Appt 41 m² · vendu 2022 n° 87 B+27 %2 036 €/m²Appt 111 m² · vendu 2015 n° 87 F−3 %1 561 €/m²Appt 41 m² · vendu 2016

RUE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %1 408 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+12 %1 799 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+28 %2 051 €/m²Appt 78 m² · vendu 2016 n° 18+9 %1 752 €/m²Appt 116 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 4 140 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 RUE SAINT PIERRE 41 m² 109 019 € 2 659 €

73 RUE SAINT PIERRE 53 m² 109 975 € 2 075 €

2 RUE SAINT PANTALEON 118 m² 250 042 € 2 119 €

2 RUE SAINT PANTALEON 67 m² 138 020 € 2 060 €

11 PL SAINT BARTHELEMY 54 m² 90 018 € 1 667 €

11 PL ST BARTHELEMY 54 m² 79 974 € 1 481 €

1 RUE SAINT PANTALEON 68 m² 150 008 € 2 206 €

1 RUE SAINT PANTALEON 25 m² 103 500 € 4 140 €

2 RUE BEAUREGARD 64 m² 169 984 € 2 656 €

1 RUE SAINT PANTALEON 65 m² 119 990 € 1 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Pierre

Fourchette courante1 612 – 2 334 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Étienne-Gare Routière

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut7.6 %

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Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

730 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue Saint Pierre20 ventes depuis 2014 · 1 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue Saint Pierre à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 60 m² à 140 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Oui : 2 333 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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