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France › Beauvais › Marissel › Rue Matheas › n° 33

33 Rue Matheas, Beauvais

Vendu 360 800 € (2 693 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 6000016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 447 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Matheas2 323 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Marissel2 131 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Beauvais2 187 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0P0916 + 0P1080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 240 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 693 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Matheas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 328 € À 2 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2021 n° 33 · Maison · 5 p. 21/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 360 800 €2 693 €/m² 2 693 €
11/01/2020 n° 33 · Maison · 5 p. 11/01/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 327 900 €2 447 €/m² 2 447 €
17/07/2014 n° 33 · Maison · 5 p. 17/07/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 312 000 €2 328 €/m² 2 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 354 € 3 983 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 693 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE MATHEAS 133 m² 275 044 € 2 068 €
1 IMP JOSEPH LEDUC 80 m² 161 040 € 2 013 €
58 RUE DE MARISSEL 90 m² 178 020 € 1 978 €
78 RUE DE MARISSEL 61 m² 148 962 € 2 442 €
82 RUE DE MARISSEL 48 m² 64 992 € 1 354 €
22 RUE DE METZ 108 m² 254 988 € 2 361 €
45 RUE DE MARISSEL 90 m² 174 960 € 1 944 €
34 RUE DE MARISSEL 67 m² 188 002 € 2 806 €
9 RUE DU CLOZEAU 148 m² 348 984 € 2 358 €
9 RUE MATHEAS 140 m² 324 940 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 3 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathéas
Fourchette courante1 502 – 2 394 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathéas ↗
Marissel
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-3 %
Voir Marissel ↗
Beauvais
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune205ᵉ sur 466
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 772 – 2 407 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 361 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 346 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Matheas17 ventes depuis 2014 · 2 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarissel789 ventes · 2 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 2 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Matheas à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Matheas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, maison de 134 m² à 360 800 €, soit 2 693 €/m².

Est-ce cher pour Rue Matheas ?

Oui : 2 693 €/m² contre 2 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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