France › Beauvais › Cathédrale-Université › Rue Jules Ferry › n° 13

13 Rue Jules Ferry, Beauvais

Vendu 247 000 € (1 930 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6000025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 930 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Jules Ferry2 581 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Cathédrale-Université1 929 €/m² 752 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Beauvais2 005 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 660 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0006 + ZN0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 930 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 786 € À 3 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 247 000 €1 930 €/m² 1 930 €

28/02/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 222 000 €2 018 €/m² 2 018 €

28/03/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 228 608 €1 786 €/m² 1 786 €

25/02/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %2 348 €/m²Maison 161 m² · 2 ventes · 2019 n° 7+24 %3 211 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−12 %2 282 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI1 930 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 581 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+21 %3 125 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024 n° 38−6 %2 415 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023 n° 42lot atypique14 412 €/m²Maison 17 m² · 2 ventes · 2022 n° 56−59 %1 060 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 58−49 %1 324 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

800 € 3 958 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 930 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MOYRENC 55 m² 110 000 € 2 000 €

10 RUE SAINTE MARGUERITE 58 m² 98 020 € 1 690 €

36 RUE JULES FERRY 80 m² 250 000 € 3 125 €

16 RUE RICARD 264 m² 530 112 € 2 008 €

38 RUE JULES FERRY 36 m² 81 000 € 2 250 €

43 RUE DE L ABBE DU BOS 51 m² 110 007 € 2 157 €

38 RUE JULES FERRY 31 m² 80 011 € 2 581 €

9 RUE DE L ECHELLE 78 m² 127 998 € 1 641 €

2 RUE DE L ECHELLE 26 m² 102 908 € 3 958 €

31 RUE JEAN RACINE 35 m² 76 510 € 2 186 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Ventes sur la voie4

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Cathédrale-Université

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-4 %

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Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-14 %

Rendement brut8.6 %

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Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 556 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jules Ferry17 ventes depuis 2014 · 2 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale-Université752 ventes · 1 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 2 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jules Ferry à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 128 m² à 247 000 €, soit 1 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 930 €/m² contre 2 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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