France › Beauvais › Jeanne Hachette-Bois Brûlé › Rue de Calais › n° 63

63 Rue de Calais, Beauvais

Vendu 185 000 € (3 304 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6000025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue de Calais, 60000 Beauvaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 887 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Calais2 636 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Jeanne Hachette-Bois Brûlé2 065 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Beauvais1 926 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 387 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0406

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS69

Dernière vente : 3 304 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Calais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 014 € À 3 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

02/07/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 580 €2 976 €/m² 2 976 €

16/01/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

24/11/2023 n° 63 · Appartement · 5 p. 24/11/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 518 700 €3 413 €/m² 3 413 €

24/01/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/07/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

18/03/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/07/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/12/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

22/10/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

11/09/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 11/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 222 323 €2 887 €/m² 2 887 €

25/08/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

05/06/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 455 000 €2 791 €/m² 2 791 €

07/11/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 500 €2 014 €/m² 2 014 €

08/07/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

05/03/2019 n° 63 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €

03/07/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

12/08/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 12/08/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €

05/09/2016 n° 63 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

12/07/2016 n° 63 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 424 000 €2 601 €/m² 2 601 €

29/04/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

11/12/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

21/06/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 21/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

10/01/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue de Calais, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−33 %1 765 €/m²Appt 162 m² · vendu 2022 n° 43−32 %1 790 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 49+18 %3 110 €/m²Appt 173 m² · vendu 2021

n° 63VOUS ÊTES ICI2 887 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 77+52 %4 000 €/m²Appt 80 m² · vendu 2026 n° 87−7 %2 450 €/m²Appt 37 m² · 19 ventes · 2026

RUE DE CALAISMÉDIANE DE LA RUE 2 636 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−54 %1 216 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021 n° 42+1 %2 650 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 44−54 %1 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 60+38 %3 632 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023 n° 66−42 %1 528 €/m²Maison 360 m² · vendu 2021 n° 78−45 %1 458 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2019 n° 82−49 %1 333 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue de Calais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 358 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 304 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE DE CALAIS 80 m² 320 000 € 4 000 €

49 RUE DE CALAIS 173 m² 538 030 € 3 110 €

8 RUE DE CALAIS 78 m² 109 980 € 1 410 €

87 RUE DE CALAIS 35 m² 80 010 € 2 286 €

87 RUE DE CALAIS 36 m² 83 988 € 2 333 €

87 RUE DE CALAIS 48 m² 124 992 € 2 604 €

87 RUE DE CALAIS 30 m² 72 990 € 2 433 €

87 RUE DE CALAIS 40 m² 109 120 € 2 728 €

87 RUE DE CALAIS 37 m² 97 014 € 2 622 €

87 RUE DE CALAIS 31 m² 88 009 € 2 839 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 358 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Calais

Fourchette courante2 413 – 3 054 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Calais ↗

Jeanne Hachette-Bois Brûlé

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+7 %

Voir Jeanne Hachette-Bois Brûlé ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut6.7 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

681 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Calais76 ventes depuis 2014 · 2 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne Hachette-Bois Brûlé707 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Calais à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Calais a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 56 m² à 185 000 €, soit 3 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calais ?

Oui : 3 304 €/m² contre 2 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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