France › Beauvais › Jeanne Hachette-Bois Brûlé › Avenue Leon Blum › n° 5

5 Avenue Leon Blum, Beauvais

Vendu 132 500 € (2 598 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6000019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 308 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Leon Blum2 186 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Jeanne Hachette-Bois Brûlé2 065 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Beauvais2 273 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BG0572

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 598 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 014 € À 3 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 500 €2 598 €/m² 2 598 €

14/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

21/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 500 €2 147 €/m² 2 147 €

26/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 239 700 €2 577 €/m² 2 577 €

10/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

27/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 600 €2 791 €/m² 2 791 €

17/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

11/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 000 €3 020 €/m² 3 020 €

25/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 500 €2 265 €/m² 2 265 €

08/01/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €

22/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

22/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 199 622 €2 146 €/m² 2 146 €

27/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 500 €2 478 €/m² 2 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Leon Blum, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 23−14 %1 887 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2025 n° 25−14 %1 875 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2019

AVENUE LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %2 173 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+1 %2 204 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 339 € 3 098 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 598 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

231 RUE DE NOTRE DAME DU THIL 245 m² 369 950 € 1 510 €

192 RUE DE NOTRE DAME DU THIL 183 m² 298 473 € 1 631 €

224 RUE DE NOTRE DAME DU THIL 37 m² 100 011 € 2 703 €

224 RUE DE NOTRE DAME DU THIL 59 m² 134 992 € 2 288 €

224 RUE DE NOTRE DAME DU THIL 41 m² 127 018 € 3 098 €

224 RUE DE NOTRE DAME DU THIL 56 m² 157 976 € 2 821 €

224 RUE DE NOTRE DAME DU THIL 58 m² 148 480 € 2 560 €

224 RUE DE NOTRE DAME DU THIL 40 m² 110 000 € 2 750 €

224 RUE DE NOTRE DAME DU THIL 57 m² 154 983 € 2 719 €

224 RUE DE NOTRE DAME DU THIL 39 m² 107 991 € 2 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 339 € à 3 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Léon Blum

Fourchette courante2 147 – 2 500 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Léon Blum ↗

Jeanne Hachette-Bois Brûlé

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-9 %

Voir Jeanne Hachette-Bois Brûlé ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut6.6 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

620 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Leon Blum24 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne Hachette-Bois Brûlé707 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Leon Blum à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 51 m² à 132 500 €, soit 2 598 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Oui : 2 598 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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