CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beaurains › Résidence Ringo › n° 4

4 Résidence Ringo, Beaurains

Vendu 285 000 € (2 436 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 622170 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 436 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Beaurains2 041 €/m² 702 ventesPrix à Beaurains → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 62 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 436 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Résidence Ringo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2024 n° 4 · Maison · 5 p. 19/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 108 € 2 840 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 436 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RES RINGO 117 m² 285 012 € 2 436 €
4 AV FRANCOIS MITTERRAND 125 m² 355 000 € 2 840 €
5 AV FRANCOIS MITTERRAND 153 m² 347 004 € 2 268 €
7 RES LA PIGACHE 90 m² 99 720 € 1 108 €
21 AV FRANCOIS MITTERRAND 136 m² 227 936 € 1 676 €
84 RUE JEAN JAURES 117 m² 170 001 € 1 453 €
82 RUE JEAN JAURES 76 m² 146 984 € 1 934 €
11 RES LA PIGACHE 86 m² 205 024 € 2 384 €
10 RUE HAM DES TONNELIERS 118 m² 214 996 € 1 822 €
74 RUE JEAN JAURES 85 m² 149 005 € 1 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 2 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence Ringo
Ventes sur la voie0
Beaurains
Tendance 3 ans+1 %
vs département+23 %
Rendement brut4.8 %
Voir Beaurains ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune83ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 016 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBeaurains702 ventes · 2 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaurains → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Résidence Ringo à Beaurains ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Résidence Ringo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2024, maison de 117 m² à 285 000 €, soit 2 436 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Ringo ?

Oui : 2 436 €/m² contre 2 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Beaurains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien