France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Rue Pierre Richard › n° 3

3 Rue Pierre Richard, Beaune

Vendu 95 000 € (3 958 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 2120096 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 923 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pierre Richard2 022 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Colbert-Gare-Colombière2 212 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Beaune2 750 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX2

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 958 €/m² en 2026 · +96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pierre Richard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 065 € À 3 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

18/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

12/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

19/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

04/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 300 €2 949 €/m² 2 949 €

13/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

13/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

09/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

25/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 215 597 €1 827 €/m² 1 827 €

26/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 403 €1 931 €/m² 1 931 €

26/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 403 €1 931 €/m² 1 931 €

13/04/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/03/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

08/03/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

28/02/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

28/02/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/02/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/02/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

04/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/02/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

20/12/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

17/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 162 000 €1 276 €/m² 1 276 €

16/12/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 98 000 €1 065 €/m² 1 065 €

13/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Pierre Richard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+71 %3 465 €/m²Appt 43 m² · vendu 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 23+16 %2 355 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2026 n° 25+13 %2 281 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024

RUE PIERRE RICHARDMÉDIANE DE LA RUE 2 022 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+11 %2 248 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2026 n° 30+94 %3 929 €/m²Maison 28 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 923 € 5 923 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 958 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PIERRE RICHARD 43 m² 148 995 € 3 465 €

26 AV DU 8 SEPTEMBRE 25 m² 132 000 € 5 280 €

26 AV DU 8 SEPTEMBRE 25 m² 90 000 € 3 600 €

20 AV DU 8 SEPTEMBRE 85 m² 234 005 € 2 753 €

2 AV DES LYONNAIS 66 m² 145 002 € 2 197 €

5 AV DES LYONNAIS 13 m² 36 998 € 2 846 €

5 AV DES LYONNAIS 13 m² 76 999 € 5 923 €

13 RUE GENERAL VOILLOT 71 m² 179 772 € 2 532 €

13 RUE GENERAL VOILLOT 65 m² 179 985 € 2 769 €

13 AV DU 8 SEPTEMBRE 86 m² 245 960 € 2 860 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 5 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Richard

Fourchette courante1 774 – 2 943 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

Voir Rue Richard ↗

Colbert-Gare-Colombière

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-20 %

Voir Colbert-Gare-Colombière ↗

Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+7 %

Rendement brut4.3 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

296 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pierre Richard41 ventes depuis 2014 · 2 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière599 ventes · 2 212 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pierre Richard à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pierre Richard a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 24 m² à 95 000 €, soit 3 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Richard ?

Oui : 3 958 €/m² contre 2 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +96 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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