France › Beaune › Centre Ville › Rue Carnot › n° 33

33 Rue Carnot, Beaune

Vendu 464 600 € (2 420 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 2120029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 875 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −30 %Centre Ville2 691 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Beaune2 976 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0073 + AC0457

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1600

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 420 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/09/2022 n° 33 · Maison · 6 p. 27/09/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 464 600 €2 420 €/m² 2 420 €

25/06/2018 n° 33 · Maison · 5 p. 25/06/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 360 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Carnot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−25 %2 551 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2022

n° 33VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 37+54 %5 235 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2025

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 393 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−3 %3 290 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

945 € 11 727 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 420 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE NICOLAS ROLLIN 129 m² 503 745 € 3 905 €

1 A IMP NOTRE DAME 106 m² 788 004 € 7 434 €

17 RUE POTERNE 260 m² 874 900 € 3 365 €

19 RUE VICTOR MILLOT 168 m² 680 064 € 4 048 €

14 RUE THIERS 249 m² 566 973 € 2 277 €

22 RUE VICTOR MILLOT 140 m² 259 980 € 1 857 €

22 RUE VICTOR MILLOT 140 m² 300 020 € 2 143 €

5 RUE DE LORRAINE 216 m² 630 072 € 2 917 €

32 PL GENERAL LECLERC 122 m² 400 038 € 3 279 €

4 CRS DES CHARTREUX 100 m² 180 000 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 945 € à 11 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Ventes sur la voie1

Centre Ville

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville ↗

Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+45 %

Rendement brut4.3 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune40ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 465 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 979 €

192 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIERCentre Ville794 ventes · 2 691 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Carnot à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, maison de 192 m² à 464 600 €, soit 2 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 420 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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