France › Beaune › Blanches Fleurs › Route de Dijon › n° 113

113 Route de Dijon, Beaune

Vendu 289 000 € (4 587 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2120051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1134 587 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +51 %Route de Dijon3 029 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +103 %Blanches Fleurs2 255 €/m² 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Beaune2 760 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN830 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 587 €/m² en 2022 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Route de Dijon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2022 n° 113 · Maison · 4 p. 11/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 289 000 €4 587 €/m² 4 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dijon, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 109 n° 117 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−2 %2 978 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 107−61 %1 182 €/m²Appt 110 m² · vendu 2016 n° 109−22 %2 353 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020

n° 113VOUS ÊTES ICI4 587 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 117 B−25 %2 264 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018 n° 125 T−7 %2 816 €/m²Maison 134 m² · vendu 2025 n° 127+116 %6 549 €/m²Appt 213 m² · vendu 2018 n° 135−44 %1 710 €/m²Appt 125 m² · 4 ventes · 2023

ROUTE DE DIJONMÉDIANE DE LA RUE 3 029 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 100+0 %3 030 €/m²Maison 33 m² · vendu 2022 n° 108−39 %1 835 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016 n° 118−37 %1 895 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2021 n° 124−20 %2 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 128+0 %3 028 €/m²Appt 226 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Route de Dijon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

583 € 6 764 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 RTE DE DIJON 33 m² 99 990 € 3 030 €

105 RTE DE DIJON 68 m² 249 968 € 3 676 €

3 RTE DE SAVIGNY 50 m² 151 000 € 3 020 €

5 RTE DE SAVIGNY 107 m² 362 623 € 3 389 €

93 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 85 m² 244 970 € 2 882 €

22 PETITE RUE SAINT NICOLAS 187 m² 440 011 € 2 353 €

18 PTR PETITE RUE SAINT NICOLAS 120 m² 69 960 € 583 €

14 B PTR PETITE RUE SAINT NICOLAS 85 m² 301 240 € 3 544 €

118 RTE DE DIJON 46 m² 98 992 € 2 152 €

26 RTE DE SAVIGNY 70 m² 300 020 € 4 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 6 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dijon

Fourchette courante2 603 – 4 808 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Route de Dijon ↗

Blanches Fleurs

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

Voir Blanches Fleurs ↗

Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+35 %

Rendement brut4 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune40ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 289 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

649 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERoute de Dijon33 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanches Fleurs186 ventes · 2 255 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Route de Dijon à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Route de Dijon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2022, maison de 63 m² à 289 000 €, soit 4 587 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dijon ?

Oui : 4 587 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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