France › Beaune › Vignes Rouges-Vérottes › Boulevard Georges Clemenceau › n° 7

7 Boulevard Georges Clemenceau, Beaune

Vendu 2 885 000 € (8 436 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 21200172 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Boulevard Georges Clemenceau, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 371 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +73 %Boulevard Georges Clemenceau3 096 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +126 %Vignes Rouges-Vérottes2 376 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +87 %Beaune2 878 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 050 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 8 436 €/m² en 2025 · +172 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 800 € À 8 436 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 7 · Maison · 10 p. 13/06/2025 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 2 885 000 €8 436 €/m² 8 436 €

05/08/2019 n° 7 · Appartement 05/08/2019 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 940 000 €5 371 €/m² 5 371 €

20/01/2018 n° 7 · Appartement 20/01/2018 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 665 000 €3 800 €/m² 3 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Georges Clemenceau, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI5 371 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 7 B−35 %2 013 €/m²Maison 31 m² · 5 ventes · 2021 n° 11 A−8 %2 840 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2026 n° 19−49 %1 585 €/m²Appt 139 m² · 2 ventes · 2020 n° 27−52 %1 487 €/m²Maison 807 m² · vendu 2025

BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 096 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %2 012 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 293 € 9 985 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 436 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B BD GEORGES CLEMENCEAU 31 m² 79 484 € 2 564 €

40 RUE MAUFOUX 442 m² 2 625 038 € 5 939 €

1 RUE DES VEROTTES 163 m² 790 061 € 4 847 €

3 AV CHARLES JAFFELIN 220 m² 660 000 € 3 000 €

15 RUE CHARLES CLOUTIER 108 m² 333 504 € 3 088 €

4 B RUE DES VEROTTES 120 m² 410 040 € 3 417 €

28 RUE DU FAUBOURG BRETONNIERE 92 m² 282 992 € 3 076 €

6 RUE CHARLES CLOUTIER 180 m² 1 040 040 € 5 778 €

13 AV DE LA REPUBLIQUE 96 m² 958 560 € 9 985 €

32 PL GENERAL LECLERC 122 m² 400 038 € 3 279 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 9 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Clémenceau

Ventes sur la voie2

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Vignes Rouges-Vérottes

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+41 %

Rendement brut4.6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune38ᵉ sur 269

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,5 %

au prix de 2,89 M€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 526 €

342 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

68 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Georges Clemenceau19 ventes depuis 2014 · 3 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVignes Rouges-Vérottes339 ventes · 2 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Georges Clemenceau à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, maison de 342 m² à 2 885 000 €, soit 8 436 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Clemenceau ?

Oui : 8 436 €/m² contre 3 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +172 %, et +212 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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