France › Beaune › Porte de Beaune › Avenue du Lac › n° 7

7 Avenue du Lac, Beaune

Vendu 80 000 € (1 053 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2120049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 893 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue du Lac2 074 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Porte de Beaune1 855 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Beaune2 457 €/m² 4 384 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EC0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 053 €/m² en 2026 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue du Lac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 696 € À 2 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 126 154 €1 660 €/m² 1 660 €

07/05/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

12/03/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 850 €1 404 €/m² 1 404 €

26/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

18/03/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 52 904 €696 €/m² 696 €

16/10/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

20/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 250 €2 738 €/m² 2 738 €

30/09/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 700 €1 893 €/m² 1 893 €

12/03/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

30/07/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

02/06/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue du Lac, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−4 %1 988 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 893 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 11−16 %1 752 €/m²Maison 141 m² · vendu 2017 n° 13+8 %2 235 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−33 %1 385 €/m²Maison 148 m² · vendu 2014 n° 29+18 %2 456 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 33+38 %2 858 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE DU LACMÉDIANE DE LA RUE 2 074 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+17 %2 435 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2019 n° 14 A+10 %2 281 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024 n° 16 B−1 %2 059 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 352 € 2 579 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA CHARTREUSE 64 m² 140 032 € 2 188 €

4 RUE DE LA CHARTREUSE 63 m² 95 004 € 1 508 €

4 RUE DE LA CHARTREUSE 46 m² 94 990 € 2 065 €

1 RUE MAURICE MAUCHAMP 50 m² 75 000 € 1 500 €

4 RUE DE LA CHARTREUSE 93 m² 149 730 € 1 610 €

1 RUE MAURICE MAUCHAMP 64 m² 145 024 € 2 266 €

1 RUE MAURICE MAUCHAMP 64 m² 107 008 € 1 672 €

4 RUE DE LA CHARTREUSE 75 m² 141 975 € 1 893 €

1 RUE MAURICE MAUCHAMP 76 m² 108 984 € 1 434 €

3 RUE MAURICE MAUCHAMP 97 m² 131 144 € 1 352 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 352 € à 2 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Lac

Ventes sur la voie0

Voir Avenue du Lac ↗

Porte de Beaune

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-24 %

Voir Porte de Beaune ↗

Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut6.8 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

939 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue du Lac26 ventes depuis 2014 · 2 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune713 ventes · 1 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 384 ventes · 2 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue du Lac à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue du Lac a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 76 m² à 80 000 €, soit 1 053 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Lac ?

Non : 1 053 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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