CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beaufour-Druval › Les Thilleres › n° 522

522 Les Thilleres, Beaufour-Druval

Vendu 244 630 € (1 529 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 14340
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 522 Les Thilleres, 14340 Beaufour-Druvalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5221 529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Beaufour-Druval3 071 €/m² 93 ventesPrix à Beaufour-Druval → LA CARTEAutour du n° 522Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0363
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN969 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 529 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 522 Les Thilleres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2017 n° 522 · Maison · 4 p. 28/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 244 630 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 724 € 3 927 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 529 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 CHE DES THYLLERES 80 m² 251 040 € 3 138 €
570 RTE DE VALSEME 54 m² 194 994 € 3 611 €
152 CHE DES THYLLERES 220 m² 500 060 € 2 273 €
152 CHE DES THYLLERES 220 m² 863 940 € 3 927 €
514 RTE DE VALSEME 162 m² 439 992 € 2 716 €
451 CHE DU PETIT MANOIR 130 m² 339 950 € 2 615 €
611 CHE DU PETIT MANOIR 29 m² 49 996 € 1 724 €
425 RTE DE DRUVAL 110 m² 250 030 € 2 273 €
159 RTE DE CRESSEVEUILLE 121 m² 227 359 € 1 879 €
159 RTE DE CRESSEVEUILLE 121 m² 232 441 € 1 921 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 3 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Thylières
Ventes sur la voie0
Beaufour-Druval
Tendance 3 ans+13 %
vs département+31 %
Rendement brut4.9 %
Voir Beaufour-Druval ↗
Calvados
Rang de la commune77ᵉ sur 344
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 862 – 2 668 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 703 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 522 ?

LA VILLEBeaufour-Druval93 ventes · 3 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaufour-Druval → LA CARTEAutour du n° 522Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 522 Les Thilleres à Beaufour-Druval ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 522 Les Thilleres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2017, maison de 160 m² à 244 630 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Les Thilleres ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien