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France › Beauchamp › La Chesnaie-La Bergère › Allée Pascal › n° 18

18 Allée Pascal, Beauchamp

Vendu 255 000 € (3 269 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 9525040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 269 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %La Chesnaie-La Bergère4 038 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Beauchamp3 925 €/m² 1 645 ventesPrix à Beauchamp → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN306 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 269 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Allée Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2024 n° 18 · Maison · 3 p. 18/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+76 %9 565 €/m²Maison 23 m² · vendu 2015n° 23+42 %7 750 €/m²Maison 12 m² · vendu 2017
ALLÉE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 5 439 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−27 %3 984 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018
n° 18VOUS ÊTES ICI3 269 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 22+40 %7 609 €/m²Maison 23 m² · vendu 2024n° 24−33 %3 657 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 437 € 7 609 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 ALL PASCAL 23 m² 175 007 € 7 609 €
1 ALL MONGE 109 m² 485 050 € 4 450 €
3 IMP LAVOISIER 102 m² 343 230 € 3 365 €
3 ALL DESCARTES 120 m² 495 000 € 4 125 €
4 ALL DESCARTES 123 m² 468 015 € 3 805 €
7 VOIE CADOUX 83 m² 435 003 € 5 241 €
1 RUE GAY LUSSAC 96 m² 364 992 € 3 802 €
10 VOIE CADOUX 47 m² 253 001 € 5 383 €
184 CHS JULES CESAR 88 m² 440 968 € 5 011 €
12 ALL DESCARTES 129 m² 559 989 € 4 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 437 € à 7 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée Pascal
Ventes sur la voie2
La Chesnaie-La Bergère
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
Voir La Chesnaie-La Bergère ↗
Beauchamp
Tendance 3 ans-7 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Beauchamp ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune14ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERLa Chesnaie-La Bergère548 ventes · 4 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauchamp1 645 ventes · 3 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauchamp → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Allée Pascal à Beauchamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Allée Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, maison de 78 m² à 255 000 €, soit 3 269 €/m².

Est-ce cher pour Allée Pascal ?

Non : 3 269 €/m² contre 5 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Beauchamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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