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France › Beaucaire › La Plaine › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Beaucaire

Vendu 236 000 € (2 713 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 3030026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 778 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %La Plaine2 214 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Beaucaire1 639 €/m² 2 053 ventesPrix à Beaucaire → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN329 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 713 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 778 € À 2 713 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2022 n° 20 · Maison · 3 p. 20/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 236 000 €2 713 €/m² 2 713 €
03/06/2014 n° 20 · Maison · 3 p. 03/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−7 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020n° 11+3 %2 216 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 13−43 %1 226 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017n° 17−59 %881 €/m²Maison 210 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 156 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−19 %1 751 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2020n° 10−34 %1 419 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2024
n° 20VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 22−2 %2 106 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
994 € 3 808 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 713 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PASTEUR 94 m² 197 964 € 2 106 €
11 RUE PASTEUR 74 m² 163 984 € 2 216 €
9 RUE BAPTISTE MARCET 80 m² 185 440 € 2 318 €
6 A RUE BAPTISTE MARCET 120 m² 191 040 € 1 592 €
6 RUE BAPTISTE MARCET 83 m² 160 024 € 1 928 €
15 D AV DE LA PLAINE 80 m² 215 040 € 2 688 €
AV DE LA PLAINE 72 m² 100 008 € 1 389 €
10 CHE DES MOULINS 96 m² 160 032 € 1 667 €
6 CHE DES MOULINS 120 m² 207 120 € 1 726 €
7 CHE DES MOULINS 90 m² 225 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 994 € à 3 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
La Plaine
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+35 %
Voir La Plaine ↗
Beaucaire
Tendance 3 ans-3 %
vs département-35 %
Rendement brut6 %
Voir Beaucaire ↗
Gard
Rang de la commune178ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERLa Plaine282 ventes · 2 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaucaire2 053 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaucaire → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Beaucaire ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2022, maison de 87 m² à 236 000 €, soit 2 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 713 €/m² contre 2 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Beaucaire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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