France › Beaucaire › Le Plateau › Route de Comps › n° 33 C

33 C Route de Comps, Beaucaire

Vendu 203 400 € (2 948 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 3030010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 C2 948 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Route de Comps2 684 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Le Plateau2 368 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Beaucaire2 575 €/m² 2 053 ventesPrix à Beaucaire → LA CARTEAutour du n° 33 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0005 + AP0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 041 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 948 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 C Route de Comps

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/06/2025 n° 33 C · Maison · 4 p. 11/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 203 400 €2 948 €/m² 2 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Comps, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 34 D →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+6 %2 842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 21+2 %2 744 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 23 B−29 %1 906 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020 n° 25−46 %1 457 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014

n° 33 CVOUS ÊTES ICI2 948 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 53−38 %1 677 €/m²Maison 155 m² · vendu 2022

ROUTE DE COMPSMÉDIANE DE LA RUE 2 684 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18 E−25 %2 009 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 18 B−7 %2 491 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−14 %2 313 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018 n° 34 D+0 %2 682 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 40−34 %1 765 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019 n° 44 C−14 %2 297 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 44 D+11 %2 991 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Route de Comps →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 703 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 948 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP SARRAZINE 94 m² 217 046 € 2 309 €

22 CHE DU CABISCOL 87 m² 230 028 € 2 644 €

1 IMP DU GRAND BART 170 m² 426 870 € 2 511 €

10 CHE DE GAUDON 99 m² 372 636 € 3 764 €

4 IMP DU GRAND BART 168 m² 299 880 € 1 785 €

4 RUE BELLEVUE 175 m² 463 750 € 2 650 €

12 B CHE DE GAUDON 55 m² 220 000 € 4 000 €

13 A CHE DU CABISCOL 88 m² 208 208 € 2 366 €

3 IMP SAINT MICHEL 168 m² 432 600 € 2 575 €

2 IMP SAINT MICHEL 118 m² 413 708 € 3 506 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 703 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Comps

Fourchette courante2 091 – 2 677 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Route de Comps ↗

Le Plateau

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Le Plateau ↗

Beaucaire

Tendance 3 ans-3 %

vs département+2 %

Rendement brut4.4 %

Voir Beaucaire ↗

Gard

Rang de la commune178ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 C ?

LA RUERoute de Comps20 ventes depuis 2014 · 2 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plateau465 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaucaire2 053 ventes · 2 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaucaire → LA CARTEAutour du n° 33 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 C Route de Comps à Beaucaire ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 C Route de Comps a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, maison de 69 m² à 203 400 €, soit 2 948 €/m².

Est-ce cher pour Route de Comps ?

Oui : 2 948 €/m² contre 2 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Beaucaire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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