France › Beaubray › Rue des Gres › n° 17

17 Rue des Gres, Beaubray

Vendu 50 000 € (758 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2719057 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17758 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Beaubray1 279 €/m² 43 ventesPrix à Beaubray → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 399 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 077 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 758 €/m² en 2019 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/11/2019 n° 17 · Maison · 4 p. 13/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Gres, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−48 %917 €/m²Maison 42 m² · vendu 2017 n° 15−43 %1 015 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016

n° 17VOUS ÊTES ICI758 €/m²1 vente · dernière 2019

RUE DES GRESMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+35 %2 394 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 10+71 %3 033 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 12−35 %1 158 €/m²Maison 177 m² · vendu 2021 n° 18−45 %985 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 18 B−46 %967 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 2 394 € ▲ VENTE 2019 ICI · 758 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES VENTES MAUXES 125 m² 175 000 € 1 400 €

4 RUE DES GRES 90 m² 215 460 € 2 394 €

12 RUE DES GRES 177 m² 204 966 € 1 158 €

4 RUE DES VENTES MAUXES 120 m² 219 360 € 1 828 €

9 RUE DE VILLENEUVE 75 m² 50 025 € 667 €

5 RUE DES VENTES MAUXES 111 m² 125 985 € 1 135 €

Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Grés

Ventes sur la voie2

Beaubray

Tendance 3 ans—

vs département-34 %

Rendement brut7.8 %

Voir Beaubray ↗

Eure

Rang de la commune1ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,8 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

9,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEBeaubray43 ventes · 1 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaubray → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Gres à Beaubray ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2019, maison de 66 m² à 50 000 €, soit 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gres ?

Non : 758 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Beaubray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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