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France › Bazus › Chemin de l Ormeau › n° 30

30 Chemin de l Ormeau, Bazus

Vendu 300 000 € (2 190 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 31380
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Bazus2 637 €/m² 52 ventesPrix à Bazus → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 927 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 190 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 30 Chemin de l Ormeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2016 n° 30 · Maison · 4 p. 14/03/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
900 € 3 322 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 190 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
300 RTE DE GARGAS 140 m² 204 260 € 1 459 €
210 RTE DE GARGAS 116 m² 196 968 € 1 698 €
245 RTE DE GARGAS 91 m² 262 808 € 2 888 €
210 CHE DES CHAUMES 118 m² 391 996 € 3 322 €
165 RTE DE GARGAS 74 m² 238 502 € 3 223 €
645 RTE DE GARGAS 195 m² 267 930 € 1 374 €
9 PL DU PALAIS 88 m² 238 040 € 2 705 €
1 PL DU PALAIS 110 m² 306 350 € 2 785 €
3 PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 56 m² 161 728 € 2 888 €
85 RTE DE MONTJOIRE 110 m² 289 960 € 2 636 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 638 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de l'Ormeau
Ventes sur la voie0
Bazus
Tendance 3 ans—
vs département-4 %
Rendement brut5 %
Voir Bazus ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune107ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 545 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEBazus52 ventes · 2 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazus → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Chemin de l Ormeau à Bazus ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Chemin de l Ormeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2016, maison de 137 m² à 300 000 €, soit 2 190 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Ormeau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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