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France › Bazouges-la-Pérouse › Tertinais › n° 5511

5511 Tertinais, Bazouges-la-Pérouse

Vendu 168 000 € (1 556 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 355600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Bazouges-la-Pérouse ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 556 €▲ +0 %
Maison 108 m² vendu, 4 pièces · 04/02/2021
vs la rue : 1 556 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 556 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 556 € à 1 556 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 459 €
Bazouges-la-Pérouse · 354 ventes depuis 2014
cette adresse : +7 %
LE BÂTI
1820
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0F2815 · BDNB

Ventes enregistrées au 5511 Tertinais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 556 € À 1 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2021 n° 5511 · Maison · 4 p. 04/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 033 € 2 099 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 556 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5501 LA PINDERIE 75 m² 105 000 € 1 400 €
5016 CHANTELOUP 81 m² 170 019 € 2 099 €
5274 CHANTELOUP 60 m² 79 980 € 1 333 €
5505 LA PINDERIE 30 m² 30 990 € 1 033 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 2 099 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
La Tertinais1 ventes trop peu de ventes — —
Bazouges-la-Pérouse ↗379 ventes 1 668 € ▼ −4 %
Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −31 %
La Tertinais
Ventes sur la voie1
Bazouges-la-Pérouse
Tendance 3 ans+13 %
vs département-28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bazouges-la-Pérouse ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune281ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗
Bien type : maison de 108 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5511 Tertinais à Bazouges-la-Pérouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5511 Tertinais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2021, maison de 108 m² à 168 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Tertinais ?

Oui : 1 556 €/m² contre 1 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bazouges-la-Pérouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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