France › Bazouges-la-Pérouse › Rue de la Motte › n° 1

1 Rue de la Motte, Bazouges-la-Pérouse

Vendu 65 000 € (1 625 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3556095 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Bazouges-la-Pérouse ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 59 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2023

1 625 €▲ +95 %

Maison 40 m² vendu, 3 pièces · 10/08/2023

vs la rue : 833 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

833 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 735 € à 1 393 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 459 €

Bazouges-la-Pérouse · 354 ventes depuis 2014

cette adresse : +11 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle AB0314 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Motte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 825 € À 1 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/08/2023 n° 1 · Maison · 3 p. 10/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/01/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 12/01/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

29/05/2020 n° 1 · Maison · 3 p. 29/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

341 € 2 688 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA MOTTE 40 m² 28 000 € 700 €

3 RUE DE LA MOTTE 120 m² 98 040 € 817 €

1 PLACE DU MONUMENT 170 m² 144 670 € 851 €

10 PL DU MONUMENT 170 m² 136 510 € 803 €

2 RUE DE L EGLISE 226 m² 340 130 € 1 505 €

11 PL DE LA MAIRIE 71 m² 73 698 € 1 038 €

6 PLACE DU MONUMENT 190 m² 164 920 € 868 €

10 RUE DU MAINE 179 m² 204 955 € 1 145 €

17 RUE DU MAINE 84 m² 69 972 € 833 €

5748 RUE DES DOUVES 24 m² 39 504 € 1 646 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 2 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de La Motte4 ventes trop peu de ventes — —

Bazouges-la-Pérouse ↗379 ventes 1 407 € ▼ −3 %

Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −41 %

Rue de La Motte

Ventes sur la voie4

Bazouges-la-Pérouse

Tendance 3 ans+13 %

vs département-40 %

Rendement brut6 %

Voir Bazouges-la-Pérouse ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune281ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Bien type : maison de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

274 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Motte à Bazouges-la-Pérouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Motte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2023, maison de 40 m² à 65 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Motte ?

Oui : 1 625 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +95 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Bazouges-la-Pérouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien