France › Bazouges-la-Pérouse › La Hantrais › n° 5013

5013 La Hantrais, Bazouges-la-Pérouse

Vendu 120 000 € (723 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3556069 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2016

723 €▼ −69 %

Maison 166 m² vendu, 5 pièces · 01/02/2016

vs la rue : 2 341 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 341 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 341 € à 2 341 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 459 €

Bazouges-la-Pérouse · 354 ventes depuis 2014

cette adresse : −50 %

LE BÂTI

1850

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0A1180 · BDNB

Ventes enregistrées au 5013 La Hantrais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 723 € À 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/02/2016 n° 5013 · Maison · 5 p. 01/02/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 120 000 €723 €/m² 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Hantrais, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5015 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5013VOUS ÊTES ICI723 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 5015+0 %2 341 €/m²Maison 176 m² · vendu 2021

LA HANTRAISMÉDIANE DE LA RUE 2 341 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 622 € 2 925 € ▲ VENTE 2016 ICI · 723 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5015 LA HANTRAIS 176 m² 412 016 € 2 341 €

5005 LA NOE 53 m² 94 976 € 1 792 €

4 LA NOE 53 m² 155 025 € 2 925 €

3 PAS AU COMTE 74 m² 120 028 € 1 622 €

5003 BOIS PSEL 99 m² 229 977 € 2 323 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 2 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 506 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

La Hantrais1 ventes trop peu de ventes — —

Bazouges-la-Pérouse ↗379 ventes 2 330 € ▼ −26 %

Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −26 %

La Hantrais

Ventes sur la voie1

Bazouges-la-Pérouse

Tendance 3 ans+13 %

vs département0 %

Rendement brut4.7 %

Voir Bazouges-la-Pérouse ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune281ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Bien type : maison de 166 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 136 €

166 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5013 La Hantrais à Bazouges-la-Pérouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5013 La Hantrais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2016, maison de 166 m² à 120 000 €, soit 723 €/m².

Est-ce cher pour La Hantrais ?

Non : 723 €/m² contre 2 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Bazouges-la-Pérouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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