France › Bazouges Cré sur Loir › La Taffardiere › n° 5183

5183 La Taffardiere, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 150 000 € (721 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 722000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Bazouges Cré sur Loir ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 44 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

721 €▲ +0 %

Maison 208 m² vendu, 8 pièces · 30/12/2024

vs la rue : 721 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

721 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 721 € à 721 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 560 €

Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014

cette adresse : −54 %

LE BÂTI

1700

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0E0821 · BDNB

Ventes enregistrées au 5183 La Taffardiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 721 € À 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 5183 · Maison · 8 p. 30/12/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 150 000 €721 €/m² 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

509 € 2 016 € ▲ VENTE 2024 ICI · 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 A RUE DE LA JARRIERE 84 m² 140 028 € 1 667 €

15 RUE DE LA JARRIERE 91 m² 110 019 € 1 209 €

7 LOT DES VIGNES BLANCHES 157 m² 279 931 € 1 783 €

5 RUE DE LA JARRIERE 84 m² 124 992 € 1 488 €

6 RUE DE LA JARRIERE 105 m² 139 965 € 1 333 €

5227 LA HOUPERIERE 66 m² 105 996 € 1 606 €

2 RUE DE LA JARRIERE 124 m² 249 984 € 2 016 €

21 RUE DU ONZE NOVEMBRE 60 m² 88 980 € 1 483 €

23 RUE DU ONZE NOVEMBRE 62 m² 124 000 € 2 000 €

27 RUE DU HUIT MAI 110 m² 118 030 € 1 073 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 489 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de la Jarrière7 ventes 1 538 € ▲ +1 %

Bazouges Cré sur Loir ↗311 ventes 1 517 € ▲ +2 %

Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▲ +0 %

Rue de la Jarrière

Fourchette courante1 236 – 1 817 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Bazouges Cré sur Loir

Tendance 3 ans+15 %

vs département-3 %

Rendement brut5.5 %

Voir Bazouges Cré sur Loir ↗

Sarthe

Rang de la commune90ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Bien type : maison de 208 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 490 €

208 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5183 La Taffardiere à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5183 La Taffardiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 208 m² à 150 000 €, soit 721 €/m².

Est-ce cher pour La Taffardiere ?

Oui : 721 €/m² contre 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien