France › Bazouges Cré sur Loir › La Pointe Cre › n° 5116

5116 La Pointe Cre, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 160 000 € (1 778 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 722000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 226 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

1 778 €▲ +0 %

Maison 90 m² vendu, 3 pièces · 16/10/2023

vs la rue : 1 778 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 778 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 778 € à 1 778 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 560 €

Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014

cette adresse : +14 %

LE BÂTI

1900

1 niveau · 1 logement

parcelle 0C0063 · BDNB

Ventes enregistrées au 5116 La Pointe Cre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 778 € À 1 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2023 n° 5116 · Maison · 3 p. 16/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 496 € 2 364 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 778 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5518 LA GRANDE MAISON NEUVE 230 m² 344 080 € 1 496 €

5119 LA GELOPIERE 55 m² 130 020 € 2 364 €

5116 LA POINTE CRE 90 m² 160 020 € 1 778 €

33 VOIE ROMAINE 114 m² 199 158 € 1 747 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 496 € à 2 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de la Pointe (Cré-sur-Loir)1 ventes trop peu de ventes — —

Bazouges Cré sur Loir ↗311 ventes 1 814 € ▲ +0 %

Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▲ +17 %

Route de la Pointe (Cré-sur-Loir)

Ventes sur la voie1

Bazouges Cré sur Loir

Tendance 3 ans+15 %

vs département+16 %

Rendement brut4.7 %

Voir Bazouges Cré sur Loir ↗

Sarthe

Rang de la commune90ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5116 La Pointe Cre à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5116 La Pointe Cre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, maison de 90 m² à 160 000 €, soit 1 778 €/m².

Est-ce cher pour La Pointe Cre ?

Oui : 1 778 €/m² contre 1 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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